U urbanističkoj zavrzlami koja mjesecima potresa Mostar, stanari jedne od centralnih gradskih zona izvojevali su privremenu pobjedu – Ministarstvo građenja i prostornog uređenja Hercegovačko-neretvanske županije poništilo je odluku Odjela za urbanizam Grada Mostara kojom im nije bilo priznato svojstvo zainteresiranih strana u postupku izdavanja urbanističke suglasnosti.
Borba za priznavanje prava
Stanari obližnih kuća su od početka tvrdili da planirana izgradnja predimenzioniranog stambeno-poslovnog objekta u njihovom susjedstvu direktno ugrožava kvalitetu njihovog života, ali i vrijednost njihovih nekretnina.
Početak gradnje ovog betonsko-staklenog mastodonta odgađan je već u nekoliko navrata, zbog pravnih, proceduralnih i društvenih razloga.
Sedam stanara koji su u 2022. i 2023. godini pozivani u svojstvu stranke da formalno sudjeluju u postupku, gdje su oni izrazili protivljenje projektu zbog različitih razloga, odjednom su svedeni na dvoje.
U lipnju 2024. godine, uklonjeni stanari uputili su zahtjev Odjelu za urbanizam Grada Mostara tražeći da im se prizna status stranke u postupku izdavanja urbanističke suglasnosti za izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa.
Naveli su kako planirana gradnja direktno narušava njihovu kvalitetu života, ali i vrijednost nekretnina, te je dostavili potrebnu dokumentaciju kako bi dokazali svoj pravni interes.
Nakon što su podnijeli zahtjev da budu uključeni u postupak izdavanja urbanističke suglasnosti, Gradski odjel za urbanizam odbio ih je priznati kao stranke u postupku, obrazlažući to tvrdnjom da nisu dokazali pravni interes nad spornom parcelom.
Ogorčeni stanari odlučili su uputiti žalbu resornom Ministarstvu koje je u konačnoj odluci 27. siječnja ocijenilo da gradske vlasti nisu pravilno provele postupak, zbog čega je predmet vraćen na ponovno odlučivanje. To znači da će stanari dobiti novu priliku dokazati svoj pravni interes, dok gradska administracija mora ponovo razmotriti njihove zahtjeve i donijeti odluku koja će uvažiti sve pravne procedure.
Što ovo znači za daljnji razvoj situacije?
Postupak se sad, po tko zna koji put vraća na početak – Gradski odjel za urbanizam morat će ponovo razmotriti zahtjeve stanara i donijeti novu odluku.
Također, investitor Niving d.o.o. će, iako je već izveo bagere na parcelu morati pričekati – dok se ne okonča novi postupak, realizacija građevinskog projekta ostaje na čekanju.
Stanari su dosad pokazali da ne odustaju, ali u svojoj upornoj želji da se ova zgrada izgradi pod svaku cijenu ne odustaje ni Grad Mostar, a s obzirom na složenost slučaja, moguće su nove žalbe i pravne bitke.
Mostar se i dalje suočava s urbanističkim izazovima gdje, s jedne strane, investitori nastoje graditi pod svaku cijenu, dok stanari traže da se poštuju pravila, prostorni planovi i urbanistička logika. Sada je na gradskoj administraciji da dokaže hoće li uvažiti glas građana ili će investitori i dalje imati prednost u donošenju odluka.
Scena.ba
